根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定,，為推進河源市城區(qū)2023年度第五十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的征收補償安置工作,，本府組織編制了土地征收補償安置方案,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、征收土地范圍及現(xiàn)狀
河源市城區(qū)2023年度第五十五批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地擬征收集體土地位于埔前鎮(zhèn)羅塘村范圍內(nèi),。權(quán)屬人為埔前鎮(zhèn)羅塘村圍園、石廠,、羅塘,、老屋經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體共有，擬征收面積2.3405公頃,，其中農(nóng)用地2.3405公頃（其中耕地0.9687公頃,、園地1.0919公頃、林地0.1098公頃,、其他農(nóng)用地0.1701公頃）,。
按權(quán)屬地類分：埔前鎮(zhèn)羅塘村圍園、石廠,、羅塘,、老屋經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體共有土地2.3405公頃（其中耕地0.9687公頃、園地1.0919公頃,、林地0.1098公頃,、其他農(nóng)用地0.1701公頃）。
二,、征收目的
本次擬征收土地用于中央儲備糧配套基礎(chǔ)設(shè)施項目,。
三、征收補償標(biāo)準(zhǔn)
土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)按《河源市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（河府〔2021〕15號）有關(guān)規(guī)定,，依法進行補償,。本次征地共涉及1個征地片區(qū),，為Ⅱ類地區(qū)，區(qū)片價格為97.5萬元/公頃,，林地,、未利用地按調(diào)節(jié)系數(shù)0.4折算為39萬元/公頃。地上附著物和青苗補償參照近兩年相同地段的土地征收項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。農(nóng)村村民住宅補償參照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）執(zhí)行,。
四、征收補償補貼安置方式
?。ㄒ唬┴泿叛a償,。按補償標(biāo)準(zhǔn)對征收的土地、青苗,、地上附著物進行貨幣補償,。
（二）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）有關(guān)規(guī)定,，堅持“先保后征”原則,，征地社保費專用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼,，專款專用,，獨立核算,。實行“以地籌資”，將征地社?；I資標(biāo)準(zhǔn)與征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價掛鉤聯(lián)動,，實行同步調(diào)整機制。根據(jù)《河源市人民政府辦公室關(guān)于進一步完善我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的通知》（河府辦〔2021〕23號）有關(guān)規(guī)定,，我市征地按每畝綜合地價的18%籌集征地社保費,，計入征地成本，列入工程項目概算,，目前我市每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為5.05萬元,，按18%計算為0.909萬元。被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的,，征地社保費一次性全部劃入其城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險個人賬戶,，不計算實際繳費年限。被征地農(nóng)民未參加基本養(yǎng)老保險的,，為其建立城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險個人賬戶,，并將征地社保費一次性劃入。
?。ㄈ┝粲玫匕仓?。按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號）要求,，原則上按實際征地紅線面積的10%安排留用地，確實無法確定選址的折算貨幣補償,。
五,、征地補償支付對象
征地補償費、安置補助費支付給被征地村集體,，農(nóng)村村民住宅,、其他地上附著物和青苗等費用支付給所有權(quán)人。
六,、補償?shù)怯洉r間
自本公告發(fā)布之日起公示期為30日,。請在本公告公示期滿之日起90日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料,，到轄區(qū)鎮(zhèn)政府自然資源管理或者征地拆遷工作股室辦理土地征收補償?shù)怯浭掷m(xù),。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以自然資源主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),。
七,、對補償安置爭議的處理
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十八條“多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證”的規(guī)定,，被征收的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如對本征收補償安置方案內(nèi)容有不同意見并要求舉行聽證的,，請在公告公示期限內(nèi)以村委會或村民小組為單位,，以書面形式向河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會國土規(guī)劃建設(shè)局提出聽證申請。如有多數(shù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員對補償安置方案提出異議,，將組織召開聽證會,，聽證時間另行通知。逾期未提出的,，視作放棄聽證,。
特此公告。
附件1：河源市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告（河府〔2021〕15號）.pdf
附件2：國有土地上房屋征收與補償條例（國務(wù)院令第590號）.pdf
河源市人民政府
2024年1月15日
粵公網(wǎng)安備 44160202000100號
