根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定,，為推進(jìn)河源市城區(qū)2024年度第二十四批次建設(shè)用地的征收補(bǔ)償安置工作，我市擬定了土地征地補(bǔ)償安置方案,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、征收土地范圍及現(xiàn)狀
河源市城區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M征收集體土地位于源城區(qū)埔前鎮(zhèn)羅塘村地段范圍內(nèi)。權(quán)屬人為埔前鎮(zhèn)羅塘村圍園,、老屋,、石廠、羅塘經(jīng)濟(jì)合作社,，擬征收面積3.5769公頃,，其中農(nóng)用地3.5769公頃(耕地1.5340公頃、園地2.0006公頃,、林地0.0184公頃,、其他農(nóng)用地0.0239公頃)。
按權(quán)屬地類分：埔前鎮(zhèn)羅塘村圍園,、老屋,、石廠,、羅塘經(jīng)濟(jì)合作社集體土地共有3.5769公頃(其中：耕地1.5340公頃、園地2.0006公頃,、林地0.0184公頃,、其他農(nóng)用地0.0239公頃)。
二,、征收目的
本次擬征收土地用于河源市高新區(qū)南片區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,。
三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（河府〔2024〕12號(hào)）的有關(guān)規(guī)定,，依法進(jìn)行補(bǔ)償：本次征地共涉及1個(gè)征地區(qū)片,，為II類地區(qū)，區(qū)片價(jià)格為97.50萬元/公頃,，林地,、未利用地按調(diào)節(jié)系數(shù)0.4折算為39.00萬元/公頃。地上附著物和青苗補(bǔ)償參照近兩年相同地段的土地征收項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令2011第590號(hào)）執(zhí)行,。
四,、征收補(bǔ)償安置方式
?。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償。按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)征收的土地,、青苗,、地上附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
?。ǘ┍徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼,。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）的規(guī)定，堅(jiān)持“先保后征”原則,，征地社保費(fèi)專用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼,，專款專用,，獨(dú)立核算,。實(shí)行“以地籌資”，將征地社?；I資標(biāo)準(zhǔn)與征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)掛鉤聯(lián)動(dòng),，實(shí)行同步調(diào)整機(jī)制。根據(jù)《河源市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的通知》（河府辦〔2021〕23號(hào)）的規(guī)定,，我市征地按每畝綜合地價(jià)的18%籌集征地社保費(fèi),，計(jì)入征地成本，列入工程項(xiàng)目概算,，目前我市每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)為5.05萬元,，按18%計(jì)算為0.909萬元,。被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，征地社保費(fèi)一次性全部劃入其城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶,，不計(jì)算實(shí)際繳費(fèi)年限,。被征地農(nóng)民未參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，為其建立城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶,，并將征地社保費(fèi)一次性劃入,。
（三）留用地安置,。按照《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）和《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）要求,，原則上按實(shí)際征地紅線面積的10%安排留用地，確實(shí)無法確定選址的折算貨幣補(bǔ)償,。
五,、征地補(bǔ)償支付對(duì)象
征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地村集體,，農(nóng)村村民住宅,、其他地上附著物和青苗等費(fèi)用支付給所有權(quán)人。
六,、補(bǔ)償?shù)怯洉r(shí)間
自本公告發(fā)布之日起公示期為30日,。請(qǐng)?jiān)诒竟嫫跐M之日起90日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料,，到轄區(qū)鎮(zhèn)政府自然資源管理或者征地拆遷工作股室辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù),。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以自然資源主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),。
七,、對(duì)補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的處理
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十八條“多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為擬定的征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證”的規(guī)定,，被征收的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如對(duì)本征收補(bǔ)償安置方案內(nèi)容有不同意見并要求舉行聽證的,，請(qǐng)?jiān)谕ǜ婀酒谙迌?nèi)以村委會(huì)或村民小組為單位,，以書面形式向河源市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)國土規(guī)劃建設(shè)局提出聽證申請(qǐng)。如有多數(shù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員對(duì)補(bǔ)償安置方案提出異議,，將組織召開聽證會(huì),，聽證時(shí)間另行通知。逾期未提出的,，視作放棄聽證,。
附件：1.河源市城區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目征地土地補(bǔ)償安置方案.docx
2.河源市城區(qū)2024年度第二十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收紅線圖.docx
粵公網(wǎng)安備 44160202000100號(hào)
