日前,，河源高新區(qū)兩宗江邊優(yōu)質用地塊——6號,、7號地塊國有建設用地使用權以網上交易方式進行公開掛牌出讓兩宗地塊用地面積超10萬平方米建筑面積超30萬平方米,總起始價3.56億元
這里是河源高新區(qū)融入粵港澳大灣區(qū)、打造宜居宜業(yè)宜游的現代新城的核心區(qū)域,。上次我們說了,，6號、7號地塊北邊是濱江公園,，將打造河源首個游艇碼頭和濱江無邊泳池,；南邊是中央活力區(qū)，將成為河源高新區(qū)未來的城市活力中心,。
日前河源高新區(qū)中央活力區(qū)城市設計成果正式出爐在官方網站進行公示
中央活力區(qū)是什么,？
北京海淀區(qū)、廣州天河區(qū),、重慶解放碑CBD,、武漢武昌區(qū)……中央商務區(qū)（CBD）成為這些大多數中心城市的標志性“名片”。
很多人知道“中央商務區(qū)”（CBD）
但是
中央活力區(qū)（CAZ）又是個什么樣的概念,？
中央活力區(qū)（CAZ：Central Activities Zone）是中央商務區(qū)（CBD：Central Business District）的延伸,，它指的是不僅包含金融以及商業(yè)服務業(yè)，還具有旅游休閑,、購物消費,、文化娛樂、商務行政,、體育健身,、高品質居住、產業(yè),、創(chuàng)意創(chuàng)新等為一體的復合功能形態(tài),；它不僅擁有多樣化、現代化的配套設施設備,，還擁有便捷的城市交通和物流系統(tǒng),。
在中央活力區(qū)，各種消費偏好和消費水平的人群都是其服務對象,，各類人群的活動時間覆蓋24小時,，工作、休閑,、生活一體化,，使得這片區(qū)域充滿活力、魅力,、吸引力,。
城市經濟的靈魂，現代都市的標志中央活力區(qū)是未來城市發(fā)展的首選
河源高新區(qū)中央活力區(qū)
戰(zhàn)略定位和規(guī)劃理念
戰(zhàn)略定位：東江智城，活力新灣,。
規(guī)劃理念：融合商務行政,、休閑娛樂文化、高品質居住,、旅游觀光,、產業(yè)等多種功能，構建具有區(qū)域影響力的科創(chuàng)中心,，塑造適應創(chuàng)新人才空間需求的中央活力區(qū),。活力體現：
空間的活力：更注重多樣性,、活力持久性和空間人性化,。
經濟的活力：關注經濟活動的質量、服務設施的支撐與完善,。
社會的活力：兼顧周邊區(qū)域和當地市民訴求,，營造內外和諧共享的活力區(qū)，職住平衡,。
中央活力區(qū)在哪個位置,？
河源高新區(qū)中央活力區(qū)規(guī)劃位于高新區(qū)核心，東至東江,，北至科技大道,，西至興業(yè)大道中，南至高新四路,，總用地面積為1.9平方公里,。
如何規(guī)劃各功能區(qū)？
河源高新區(qū)中央活力區(qū)三大主題：
“智谷雙島”：科技創(chuàng)新島,、生態(tài)綠島,。
“活力雙街”：商業(yè)步行街、濱水休閑街,?！奥蓜赢嬀怼保汉椭C互動迷人的天際線。
規(guī)劃結構
一核：圍繞創(chuàng)新人才生活和工作需求,，形成中央活力區(qū)綜合服務核,。
一軸：西起高新區(qū)管委會大樓,，東至東江,，展現高新區(qū)現代城市風貌的中央活力軸。
一帶三片區(qū)：打造形態(tài)變化豐富,、功能混合多元的東江活力水岸帶,，通過水岸帶劃分的中央活力片區(qū)、宜居生活片區(qū),、生態(tài)休閑片區(qū),。
“
在這里
除了產業(yè),，還有生活
我們希望通過做全功能
建設成美好生活宜居城
”
功能分區(qū)：
核心引領：圍繞內河形成中央活力區(qū)，以商業(yè)休閑,、產業(yè)服務,、酒店商務、文化創(chuàng)意,、娛樂休閑為主導功能,。
多組團驅動：
形成主題鮮明的功能板塊，每個組團內多元復合,、產城融合,，提供生活配套、就業(yè),、社區(qū)服務等各項功能,。
在中央活力區(qū)的社區(qū)生活
是什么樣的？
針對創(chuàng)新人才對社區(qū)的要求,，關注健康,、生活、創(chuàng)意,，打造陽光社區(qū)：辦公方便,、居住成本低、交通便利,，周邊有高品質學校,、醫(yī)院配套，5分鐘生活圈,，實現街區(qū)活力最大化,。
公共服務設施配套：
合理配建教育、文化康體,、醫(yī)療衛(wèi)生,、商業(yè)服務、市政等設施,。
濱水休閑活動：
圍繞水岸打造水活動空間,，插入觀光旅游、教育,、露營,、親子活動、健身慢跑,、家庭聚餐,、戶外音樂會等活動。
24小時中央活力區(qū)
有哪些好項目、好去處,？
中央活力區(qū)是中央商務區(qū)（CBD）的延伸,，在功能上既繼承了中央商務區(qū)商業(yè)、商務,、金融服務等主要功能,，又適應新經濟發(fā)展和城市融合發(fā)展要求，突出強調文化創(chuàng)意,、休閑,、旅游以及高品質住宅等其他功能，成為24小時活動中心,。
1,、中央活力區(qū)城市地標
在中央活力軸和濱水區(qū)域集中布局標志性建筑，包括商務中心,、體育綜合體,、創(chuàng)意綜合體、商業(yè)休閑綜合體,、星級商務酒店等,，作為城市地標，使其成為城市形象的窗口,。
2,、“創(chuàng)享天地”綜合發(fā)展區(qū)
匯聚休閑、公共藝術,、商業(yè),、創(chuàng)業(yè)辦公等多種城市功能。
通過不同建筑形式塑造富有變化的空間形式,，為非正式交流創(chuàng)造空間,，促進圈內創(chuàng)客交流、創(chuàng)意共享,。
沿著東江濱水沿岸,，通過親水階梯、親水平臺,，塑造濱水互動空間,，沿岸布局特色商業(yè)、餐飲等,，打造一條樂活水街,。
▲詳細城市設計平面圖。
3,、“繽紛水岸”鄰里社區(qū)
社區(qū)中心：圍繞社區(qū)中心規(guī)劃各種配套設施,，含幼兒園、商業(yè),、文化,、健身等，聚集各種日常生活功能,，打造5分鐘生活區(qū),。
▲詳細城市設計平面圖。
4,、“樂活工坊”創(chuàng)意社區(qū)
布局各種設施,，方便創(chuàng)客、住戶日?；顒?。
東洲壩沿岸，布局慢跑綠島,，建設野趣公園,、垂釣樂園等設施。
▲詳細城市設計平面圖,。
中央活力區(qū)規(guī)劃藍圖已畫好
目前高新區(qū)在著手進行哪些工作,？
藍圖已繪就，關鍵是落實,。
今年上半年,，河源高新區(qū)已同步推進中央活力區(qū)多個項目的前期工作。
◆其中,，中央活力區(qū)水系景觀基礎設施工程已經招標動工,。 ◆商務會議中心項目于8月底完成項目概念設計和EPC招標，12月底進場施工,，工期24個月,。項目投資額2.03億元，總建筑規(guī)模為15500㎡,，地下建筑面積3500㎡,，同時配套建設室外道路、廣場,、綠地等,。 ◆體育綜合體項目于9月完成規(guī)劃設計，將于12月前動工,，工期24個月,。項目總投資6.66億元，建筑面積5萬㎡,。
這里是中央活力區(qū)
這里是河源高新區(qū)的城市未來
中央活力區(qū),，它代表的是城市發(fā)展的多樣性,、活力性以及空間的人性化，是城市發(fā)展品質和內涵的延伸,。 未來,，中央活力區(qū)將是河源高新區(qū)產城融合、土地混合,、人氣聚合,、資源集合的區(qū)域，匯聚資金流,、技術流,、人才流、信息流,，最具輻射帶動力的活力之地,。
河源高新區(qū)建設中央活力區(qū)，不僅是打造河源三江六岸功能廊道的重要節(jié)點,，更是建設現代河源的核心區(qū)域,，也將成為高新區(qū)全域全面融入粵港澳大灣區(qū)的重要城市窗口，不斷加大高新區(qū)對產業(yè)延伸的牽引力,、對創(chuàng)新人才的吸引力,、對城市發(fā)展的新動力。
一句話期待河源高新區(qū)中央活力區(qū)的建成
粵公網安備 44160202000100號
